4-Zimmer-Stadthaus
Endepoel 2, Wachtendonk
| mtl. Kaltmiete gesamt: | 1.200 € |
| zzgl. mtl. Betriebskosten: | 270 € |
| Wohnfläche ca.: | 124,76 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Baujahr: | n.b. |
| Angaben zum Energieausweis: | Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich. |
Objektbeschreibung
Liebevoll in traditionell niederrheinischer Bauweise restauriertes Stadthaus mit Terrasse und Innenhof in der Innenstadt von Wachtendonk. Das Objekt ist denkmalgeschützt und befindet sich unmittelbar im alten, idyllischen Ortskern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine gute Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Viele Freizeitangebote, Rad-Wanderwege, die Blaue Lagune befinden sich in der Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung an den Großraum Düsseldorf über die in wenigen Autominuten entfernt gelegenen Autobahnen A 40 und A 61.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung und wurde vollständig restauriert und fachmännisch modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Die komplett ausgestattete Küche inklusive Einbauküche befindet sich um ein halbes Geschoss erhöht zum Innenhof hin.
Das Obergeschoss verfügt über ein Eltern-Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder Büro und ein modernes Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Haus verfügt über einen restaurierten Gewölbekeller.
Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof mit Terrasse und überdachtem Freisitz, welcher auch als Carport genutzt werden kann.
Sonstiges
Mitvermietet wird die komplette Einbauküche.
Leider sind in diesem Objekt keine Haustiere erlaubt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
2 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.