3-Zimmer-Wohnung

Wallstraße 9, Nettetal-Kaldenkirchen

Objektbeschreibung

Helle, geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss im Zentrum von Nettetal-Kaldenkirchen, Wallstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Einen ausgezeichneten Anschluss an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf und Venlo bietet die in nur wenigen Autominuten entfernt gelegene Autobahn A 61, so dass mit diesem Objekt Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbunden werden können.

Das Wohnhaus mit nur 4 Wohnparteien und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in solider Bauqualität.

Helles Wohn-Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eingangsdiele, Flur, Gäste-WC und modernes Duschbad mit 2 Waschtischen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Balkonzugang sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.
In den Wohnräumen wurde ein neuer Designbodenbelag verlegt. Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC.

Die Wohnung wird über eine eigene Gasheizung beheizt, die Kosten hierfür sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten und sind direkt an den Versorger zu leisten.

Es besteht die Möglichkeit, Fahrräder im Bereich der Garagen abzustellen.

Sonstiges

Im Mietpreis enthalten ist die komplette Einbauküche.
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
3 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.