Einfamilienhaus
Grenzwaldstraße 13a, Nettetal-Kaldenkirchen
| mtl. Kaltmiete: | 1.000 € |
| zzgl. mtl. Betriebskosten: | 400 € |
| Wohnfläche ca.: | 115 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Baujahr: | 2002 |
| Angaben zum Energieausweis: |
Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 120,8 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: 132,9 kWh/(m²a) Energiekennziffer: D Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten Baujahr Gebäude: 1984 Baujahr Anlagentechnik: 2023 |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Zentrum von Nettetal-Kaldenkirchen.
Das Haus wird momentan umfangreich renoviert, die Arbeiten dauern noch an. Die Bilder zeigen den aktuellen unfertigen Zustand.
Die Fußgängerzone sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über die A61 an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf und in Richtung Venlo. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Erdgeschoss mit Eingangsdiele und Treppenaufgang zum Wohnbereich, im rückwärtigen Bereich ein Zimmer mit separatem Duschbad. Obergeschoss mit großem Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC. Dachgeschoss mit Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und Bad mit begehbarer Dusche. Kellergeschoss mit Allzweckraum und Flur.
Neue Bäder im Erd- und Dachgeschoss sowie neues Gäste-WC im Obergeschoss mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen.
Die Küche ist ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche.
Zum Haus gehört ein gepflasteter Innenhofbereich.
Sonstiges
Optional kann ein PKW-Stellplatz auf dem Hof für monatlich 20 € angemietet werden.
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
3 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.