Mathias Matussek Immobilien

mtl. Kaltmiete gesamt:

535,80 €

Anteil Wohnung:
Anteil Garage:

495,80 €  
  40,00 €

mtl. Betriebskostenvorauszahlung:

100,00 €

Wohn-/Nutzfläche ca.:

74,00 m² 

Zimmer:

2.00 

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 71,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Anlagentechnik: 2003

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im Zentrum von Nettetal-Lobberich.

Die naturnahe Lage im Seengebiet bietet weitläufige Wander- und Radfahrwege sowie eine fußläufige Anbindung an die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das ansprechend gestaltete Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien ist unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit netten Nachbarn.

Ausstattung

Neuwertige gepflegte Wohnung in solider Bauqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Heller Wohnbereich mit großer Gaube, angrenzende Küche mit Zugang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer, Diele und Bad.

Heller Laminatbodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer, hellgrauer Fliesenboden in Küche, Diele und Bad. Weiß gefliestes, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Separater Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.

Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage im rückwärtigen Gartenbereich, Zugang zum Haus durch den Garten.

Sonstiges

3 Monatskaltmieten Kaution.

Typ:

2-Zimmer-Wohnung

Etagenzahl:

2. OG

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Garage:

1

Baujahr:

2003

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.