2-Zimmer-Wohnung
Stappstraße 14, Nettetal-Kaldenkirchen
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Energieausweis
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| mtl. Kaltmiete gesamt: | 530,00 € |
| zzgl. mtl. Betriebskosten: | 300,00 € |
| Wohnfläche ca.: | 60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1982 |
| Angaben zum Energieausweis: |
Verbrauchsaussweis Endenergieverbrauch: 137,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Erdgass LL Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 |
Objektbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in Nettetal-Kaldenkirchen, Stappstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Einen ausgezeichneten Anschluss an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf und Venlo bietet die in nur wenigen Autominuten entfernt gelegene Autobahn A 61, so dass mit diesem Objekt Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbunden werden können.
Das Wohnhaus mit nur 2 Parteien ist komplett unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem ruhigen Nachbarn im Seniorenalter.
Ausstattung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in solider Bauqualität.
Helles Wohnzimmer, Küche,
Schlafzimmer, Diele, Abstellraum und Duschbad. Der Abstellraum bietet Tageslicht und kann als weiteres
Zimmer, z.B. Homeoffice oder Gästezimmer, genutzt werden.
Die neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
In den Wohnräumen wurde ein neuer Veloursteppichboden verlegt. Die Fenster verfügen über Rollos.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Heikosten, Wasser- und Stromverbrauch werden über separate Wohnungszähler abgerechnet.
Separater, großzügiger Abstellraum mit Waschmaschine im Kellergeschoss.
Sonstiges
Im Mietpreis enthalten ist die komplette Einbauküche sowie die Waschmaschine im Keller.
Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
3 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.