Mathias Matussek Immobilien

Beratung - Verkauf - Planung

Hausansicht Hauseingang Wohnen Wohnen Schlafen
Küche Küche Bad Grundriss

mtl. Kaltmiete:

350,- €

mtl. Betriebskostenvorauszahlung:

50,- €

Wohn-/Nutzfläche ca.:

50,00 m² 

Zimmer:

2.00 

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 100,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985

 

 

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in Nettetal-Schaag, Hubertusstraße.

Ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Bank etc. fußläufig erreichbar.


Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien ist komplett unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit netten Nachbarn.

 

 

Ausstattung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in solider Bauqualität.

Helles Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad. Wohnzimmer.

Fliesenbodenbelag in allen Räumen. Kleines Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung wird über eine Elektro-Fußbodenheizung separat beheizt. Die entsprechenden Kosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet und sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Separater Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher in der Miete enthalten ist.

 

 

Sonstiges

Die Wohnung wird frei ab September 2021.

2 Monatskaltmieten Kaution.


Weitere Daten:

Typ:

Dachgeschoss-Wohnung

Etagenzahl:

1. OG

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1985

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.