mtl. Kaltmiete:

788,- EUR

Wohnfläche ca.:

116,00 m² 

Grundstücksgröße ca.:

519 m² 

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten und Garage.

Das Haus befindet sich in Grefrath, Lindenstraße, in einer ansprechenden Seitenstraße unweit des Ortskerns. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben, ebenso wie eine günstige Verkehrsanbindung an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf sowie Richtung Venlo.

Ausstattung

Erdgeschoss mit geräumigem Wohn-/Essbereich mit großer Hebe-/Schiebetür-Fensterfront und Zugang zum Garten über die Terrasse. Zusätzlich ein weiterer, optisch getrennter Raum als Arbeitszimmer o.ä. mit großer Fensterfront. Heller Laminatbodenbelag. Kleine Küche, Diele und Wannenbad in weiß. Küche, Diele und Bad sind gefliest.
Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und einem dritten, kleineren Zimmer. Gauben in den Schlafräumen, Bodenbelag helles Laminat. WC mit Waschbecken.
Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche mit Ausziehtreppe.
Kellergeschoss mit großem Allzweckraum, Vorratsraum sowie Hauswirtschaftsraum. Kelleraußentreppe in den Garten.
Gartenbereich mit Heckeneingrenzung, Rasenfläche und Terrasse. Zugang zur Garage.

Das ältere Haus befindet sich in einem guten Zustand, muss jedoch den eigenen Wünschen entsprechend renoviert (Malerarbeiten) werden. Gas-Zentralheizung Baujahr 1985/2001.

Sonstiges

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt 100,- € ohne Stadtwerke.

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden fällig:
3 Monatskaltmieten Kaution zur Hinterlegung beim Vermieter.
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWSt. Mieterprovision.

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Garage:

1

Baujahr:

1956