Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis insgesamt: davon entfallen auf die Wohnung: davon entfallen auf den Tiefgaragen-Stellplatz:	69.000 € Finanzierungsbeispiel 61.500 € 7.500 €
Vermietbare Wohnfläche ca.:	45,00 m²
Objektart:	Eigentumswohnung


Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Dauermieterin! Moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Terrasse sowie Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Tönisvorst, Zur alten Weberei 88. Ansprechend gestaltetes Wohnhaus mit 13 Parteien in einer gepflegten Anlage. Bis zur Fußgängerzone nur ca. 800 m, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Guter Autobahnanschluss z.B. nach Düsseldorf und Mönchengladbach.
Ausstattung
Sehr gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit guter Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit Terrasse und Rasenfläche, Hecken- bzw. Sichtschutzeinfassung zur ausschließlichen Alleinnutzung. Heller Wohnraum mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, weißes Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC sowie Eingangsdiele. Wohnzimmer, Küche sowie Diele Fliesenbodenbelag, Bad weiße Boden- und deckenhohe Wandfliesen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz als Hubparker. Separater Abstellraum im Kellergeschoss.

Sonstiges
Die Wohnung ist an eine langjährige Mieterin solide vermietet. Kündigung ausgeschlossen. Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.

Weitere Daten: