Kaufpreis:

69.800 € Finanzierungsbeispiel

Wohnfläche ca.:

61,27 m² 

Zimmer:

2,00  

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,53 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf: 347,65 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Anlagentechnik: 1972

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in  ruhiger Randlage der Stadt Nettetal-Lobberich, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnlanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 18 Einheiten.

Ausstattung

Wohn-Esszimmer mit großer Gaube, angrenzende Küche, ebenfalls mit Gaube und mit kleinem Abstellraum, großzügiges Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, lediglich der Elektroherd muss ersetzt werden.
Laminatboden im Wohnbereich und in der Diele, helle Fliesen in Küche und Bad, Schlafzimmer Teppichbodenbelag.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabstellraum. Gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.

Sonstiges

Information zum Energieausweis:
Im Herbst 2015 wurde die komplette Heizanlage erneuert. Die bisherige Beheizung über Strom wurde durch eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern in den Wohnungen ersetzt. Die hier genannten Energiewerte basieren auf den Werten der alten Heizung, Angaben zu den Energiekennzahlen der neuen Gasheizung liegen noch nicht vor.

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käuferprovision.

Typ:

Eigentumswohnung

Etagenzahl:

2. OG

Schlafzimmer:

1

Badezimmer

1