Mathias Matussek Immobilien

Beratung - Verkauf - Planung

Hausansicht Seitensnsicht Eingang Zugang
Aussicht Balkon Wohnen Schlafen
Küche Diele Bad Bad
Fahrradkeller Waschraum TG-Zufahrt TG-Stellplatz
Grundriss
Wichtiges im Überblick:

 

Kaufpreis insgesamt:

129.500 €

Anteil Wohnung:

119.500 €

Anteil PKW-Stellplatz:

10.000 €

Wohnfläche ca.:

67 m²

Objektart:

Eigentumswohnung  

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1981
Baujahr Anlagentechnik: 1998

 

 

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Laurensberg, Tittardsfeld 106. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt 71 Parteien.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Guter Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einer Küche sowie einem Bad mit Badewanne und Fenster. Zusätzlich ein Abstellraum und eine geräumige Eingangsdiele.
Weiße Wand- und graue Bodenfliesen in Bad und Küche. In den Wohnräumen Laminatbodenbelag. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung für Bad und Küche über Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss. Gemeinschaftswaschraum im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz.

 

 

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.


Weitere Daten:

Zimmer:

2

Baujahr:

1981



Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.