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Kaufpreis:	169.000 € Finanzierungsbeispiel
Wohnfläche ca.:	80,00 qm
Zimmer:	3,00

Objektbeschreibung

Freistehender Bungalow im Erholungsort Nettetal-Hinsbeck in beliebter Wohnlage mit großem Grundstück in Süd-Westlage.

Optimale Verkehrsanbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet über die in wenigen Autominuten entfernt gelegenen Autobahnen A 61 und A 40. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Hinsbeck verfügt unter anderem über einen Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Wenige Fahrminuten zum Zentrum von Lobberich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, weiterführenden Schulen, Theater etc.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Massivbauweise, vollunterkellert. Der Kellerbereich gliedert sich in zwei große Kellerräume, davon ein Raum mit Tageslichtschacht, einen Waschraum mit Kelleraußentreppe in den Gartenbereich sowie einen Heizungsraum.
Im Erdgeschoss Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, großzügige Eingangsdiele und Gäste-WC.
Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Komplett angelegter Garten mit Terrasse. Zum Haus gehört eine ca. 28 qm große Garage mit Zufahrt und vorgelagerten PKW-Stellplätzen.

Einfache Ausstattung, Rolladen an allen Fenstern. Beheizung über eine Öl-Zentralheizung mit 3.800 l Tank.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Sonstiges

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käuferprovision.

Weitere Daten:

Haustyp:	Bungalow
Grundstücksfläche ca.:	723,00 m²
Schlafzimmer:	2
Badezimmer	1
Garage:	1-2
Baujahr:	1962

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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