Kaufpreis:

209.500 € Finanzierungsbeispiel

Wohnfläche ca.:

123,00 m² 

Zimmer:

5,00  

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in beliebter Wohnlage. In ruhiger Anliegerstraße/Sackgasse in Zentrumsnähe von Nettetal-Breyell gelegen. Spielplatz sowie Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Nähe. Optimale Verkehrsanbindung an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf sowie Venlo über die A61.

Ausstattung

Massiv errichtetes, vollunterkellertes Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront in den Garten, Küche, Diele und Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafräumen und einem in sonnigem weiß/gelb gehaltenen Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ausgebautes Studio mit einem in die Schrägen angepassten, begehbaren Wandschrank.

Der Eingangsbereich sowie Küche und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit hellem Parkett ausgelegt. Im Bad und einem der Schlafzimmer jeweils ein Velux-Dachflächenfenster, alle anderen Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. TV-Empfang über die auf dem Dach montierte Satellitenschüssel.

Im Keller befinden sich neben der Waschküche mit allen Anschlüssen ein großer Abstellraum sowie ein weiterer zu hobbyzwecken ausgebauter Raum mit Heizung.

Der komplett angelegte kleine Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Heckeneinfassung ist kaum einsehbar und bietet ein zusätzliches "grünes" Zimmer.

Zum Haus gehören eine Garage mit Zugang in den Garten und vorgelagertem Stellplatz sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käufercourtage.

Haustyp:

Doppelhaushälfte  

Nutzfläche ca.:

50,00 m² 

Grundstücksfläche inkl. Stellplatz ca.:

244,00 m² 

Schlafzimmer:

4

Badezimmer/Gäste-WC

je 1

Garage/Stellplatz:

3

Baujahr:

2002

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.