Hauseingang Hausansicht Rückansicht Rückansicht Wohnung
Wohnen Balkon Küche WC
Treppenaufgang Schlafen Bad Flur
Ankleide Treppenhaus untere Ebene obere Ebene
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Wichtiges im Überblick:

 

Kaufpreis:

75.000 €

Vermietbare Wohnfläche ca.:

75,97 m² 

Objektart:

Eigentumswohnung  

 

 

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem 6-Parteienhaus mit Keller in einer verkehrsberuhigten Stichstraße in einem reinen Wohngebiet (Sackgassenlage) in Schwalmtal-Amern, Finkenweg.
Das Haus bietet eine attraktive Lage im Naherholungsgebiet Schwalm-Nette mit nur wenigen Autominuten bis zum Hariksee, sowie 5 Autominuten zur A52 in Richtung Düsseldorf/Roermond. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine interessante Architektur durch versetzte Ebenen in beiden Wohngeschossen. Im unteren Bereich Eingangsdiele mit Gäste-WC und Abstellraum. Großer Wohnbereich und Küche, jeweils mit Zugang zum Balkon. Im oberen Bereich ein Bad mit Tageslicht, Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Ankleide und Abstellraum.
Separater Abstellraum im Kellergeschoss, sowie Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum für die oberen drei Parteien.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

 

 

Sonstiges

Die Wohnung ist an langjährige Mieter solvent vermietet.
Eigennutzung nach Absprache möglich.

Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käufercourtage.


Weitere Daten:

Wohnfläche:

75,97 qm

Baujahr:

1998

PKW-Stellplatz:

1

Mieteinnahmen p.a. netto (IST):

5.376,00 €



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