Kaufpreis:

125.000 € Finanzierungsbeispiel

Gewerbefläche ca.:

89,00 m² 

Zimmer:

3,00 

Wohnfläche ca.:

120,00 m² 

Zimmer:

5,00 

Angaben zum Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden.

Objektbeschreibung

Großes Wohn-/Geschäftshaus mit Garage, gepflastertem Innenhof und Nebengebäuden. In Nettetal-Lobberich unmittelbar im Ortszentrum gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Autobahnanschluss A 61 an den Großraum Mönchengladbach/Düsseldorf in wenigen Fahrminuten gegeben.

Ausstattung

Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss ein Café, die Übernahme des Mietverhältnisses ist möglich.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Schank-, einem Gast- sowie einem Nebenraum. Außerdem befinden sich hier jeweils ein Herren- und ein Damen-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.

Das Dachgeschoss kann als separate 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden oder den Wohnraum der 3-Zimmer-Wohnung erweitern.

Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Geschäftshaus oder als großzügiges Einfamilienhaus je nach Bedarf.

Sonstiges

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käuferprovision.

Haustyp:

einseitig angebautes Haus

Etagenzahl:

2,5

Grundstücksfläche ca.:

286,00 m²

Garagen:

1