Vorderansicht Innenhof Garage

Einheit 1 rot
Erdgeschoss Obergeschoss
Wohnen1 Wohnen2 Wohnen3 Wohnen4 Fensterdetail
Küche Einbauküche Gäste-WC Duschbad Treppenaufgang
Zimmer1 Zimmer2 Zimmer3 Bad Heizung

Einheit 2 blau
Obergeschoss Dachgeschoss
Wohnen1 Wohnen2 Wohnen3 Balkon Küche
Bad Zimmer Zimmer 1 offene Treppe Zimmer 2

Einheit 3 grün
Erdgeschoss
Eingang Zimmer 1 Zimmer 2
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Die Grundrisse
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Wichtiges im Überblick:

 

Kaufpreis:

139.000 € Finanzierungsbeispiel

Wohnfläche gesamt ca.:


Wohnfläche Einheit 1 ca.:

Wohnfläche Einheit 2 ca.:

Wohnfläche Einheit 3 ca.:

228,00 m² 


111,20 m² 

  80,80 m²

  36,00 m²

Zimmer Einheit 1:

Zimmer Einheit 2:

Zimmer Einheit 3:

4,00 KDB

3,00 KDB

2,00 KDB 

 

 

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit drei separaten Einheiten in direkter Zentrumslage von Krefeld-Hüls. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel etc. fußläufig erreichbar. Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus.

 

 

Ausstattung

Einfache Ausstattung, das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch bewohnbar.


Die Einheit 1 befindet sich im Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche. Im oberen Bereich 2 Zimmer, weißes Wannenbad, und kleiner Flur. Teilkeller (Gewölbe).
Kleiner Innenhof mit Zugang zur Garage. Die Beheizung erfolgt über die Gastherme im Keller.


Die Einheit 2 ist zugänglich durch die Garage und befindet sich im Ober- und Dachgeschoss.
Die Maisonette-Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Balkon zum Innenhof, Küche, Diele, Gäste-WC, weißes Badezimmer sowie einem kleineren Zimmerchen im unteren Bereich. Zugang zum Dachgeschoss über eine offene Treppe. Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern.
Zusätzlicher Wasch- und Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Beheizung erfolgt außer über den Kaminofen im Wohnbereich über Nachtspeicherstrom.


Die Einheit 3 befindet sich im Erdgeschoss und ist zugänglich durch die Garage und den Innenhof.
Zwei Zimmer, Diele und Duschbad.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherstrom.

Zum Haus gehört eine ca. 41 qm große Garage.

 

 

Sonstiges

Kaufpreis zuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MWSt. Käuferprovision.


Weitere Daten:

Haustyp:

beidseitig angebautes Wohnhaus

Grundstücksfläche ca.:

222,00 m²

Garage:

1

Baujahr:

n.b.

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und den Unterlagen des Eigentümers gefertigt.
Ich kann trotz eingehender Prüfung für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.